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港中旅大廈 商務(wù)宴請(qǐng)+辦公 稀缺 豪華裝修 廣深港高鐵【福田-香港西九龍】的換乘站福田站：深圳證券交易所【深交所】對(duì)面 出租

物業(yè)名稱：港中旅大廈

參考面積：600平米

出租租金：面議

裝修：頂級(jí)奢華全新裝修

管理費(fèi)費(fèi)+空調(diào)費(fèi)：38元/平米/月【24小時(shí)空調(diào)】

朝向：西北向

格局：5個(gè)房間、1個(gè)廳

租賃中心：400 7165 112

可定制高端家具：廚房：餐廳：雪茄房：應(yīng)有盡有

物業(yè)公司：第一太平洋戴維斯

開發(fā)商：深圳市中旅集團(tuán)有限公司

深南大道與益田路交匯處、深圳市福田中心商務(wù)區(qū)【CBD】深南路與益田路交界處

物業(yè)地址：深圳市福田區(qū)深南大道4011號(hào)

港中旅大廈租售中心 港中旅大廈簡(jiǎn)介

樓盤名稱：港中旅大廈

所屬商圈：福田中心區(qū)

類型：甲A級(jí)商業(yè)辦公寫字樓

管理費(fèi)：19元/平米/月

空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量

港中旅大廈租售中心

港中旅大廈租售中心電話：400 7165 112

出租租金：面議

層高：4.2米

租賃面積：92平米、119平米、150平米、183平米、216平米、269平米、326平米、398平米、518平米、768平米、895平米、1200平米、1450到1560平米/層、面積任意組合

另有少量樓層：適合行業(yè)：【醫(yī)美】【銀行】【瑜伽?塑形】【美容養(yǎng)生】【教育培訓(xùn)】【SPA 養(yǎng)生按摩】【特色廳吧】【健身】【美甲】【護(hù)發(fā)植發(fā)】【休閑?商務(wù)會(huì)所】

棟層：31層、(不含地下三層)

樓高：152.7M

批地時(shí)間：2002年6月

竣工時(shí)間：2008年8月

產(chǎn)權(quán)年限：50年(2002-2052)

使用率：72%

入住率：98%

電梯：12部客梯(高區(qū)/低區(qū)各6部)、1部貨梯

樓層布局：1-3 層為商業(yè)裙樓、4-31 層為寫字樓

停車費(fèi)：240個(gè)

消防層： 16層、31層為消防層

洗手間：公共洗手間

物業(yè)公司：第一太平洋戴維斯

開發(fā)商：深圳市中旅集團(tuán)有限公司

深南大道與益田路交匯處、深圳市福田中心商務(wù)區(qū)【CBD】深南路與益田路交界處

物業(yè)地址：深圳市福田區(qū)深南大道4011號(hào)

港中旅大廈建筑高度154米、規(guī)劃地上31層、地下3層、其中1至3層為商用、4至15層、17至26層為寫字樓、其中27-29層為港中旅集團(tuán)自用、頂樓為空中多功能會(huì)議廳、摩天會(huì)所和空中花園

中國港中旅大廈由澳大利亞JPW建筑景觀設(shè)計(jì)事務(wù)所擔(dān)綱建筑方案設(shè)計(jì)、采用水晶體建筑形象、18米高氣派大堂、4.2米舒適的層高、頂部空中風(fēng)景花園

秉承“國際視野，現(xiàn)代商務(wù)”的理念、定位于“風(fēng)景里的建筑、園林里的大廈”、項(xiàng)目采取智能化系統(tǒng)、高標(biāo)準(zhǔn)的消防報(bào)警系統(tǒng)、還有15部原裝進(jìn)口電梯、將來位于大廈任何樓層的人、等電梯的時(shí)間都不會(huì)超過30秒

港中旅大廈于2006年4月16日開工建設(shè)、2008年10月29日開放招商中心、廈16層以上實(shí)行整層招租、面積為1450平方米、4-15層戶型面積在247-727平方米之間、且每層租戶數(shù)量最多不超過4個(gè)、1-3層為商業(yè)、目前寫字樓招租的對(duì)象主要鎖定在金融行業(yè)、而商業(yè)主要面向銀行

宗地號(hào)：B116-0071

總用地面積：3668.5平方米

總建筑面積：56439平方米

商業(yè)建筑面積：2000平方米

辦公建筑面積：40000平方米

架空騎樓面積：387平方米

避難區(qū)面積：1568平方米

地下建筑建面積：12484平方米

其中含平戰(zhàn)結(jié)合人防地下面積室：1514平方米

地上建筑面積：43995平方米（含核增面積）

地下建筑面積：12484平方米

建筑基底面積：1821平方米

道路廣場(chǎng)用地面積：1449平方米

規(guī)定容積率：11.5

準(zhǔn)許增加容積率：11.98

覆蓋率：50%

停車位（地下）：242（輛）

開發(fā)商：港中旅（中國）投資有限公司

承建商：中鐵建工深圳分公司

物業(yè)管理：第一太平戴維斯

建筑/園林設(shè)計(jì)：澳大利亞JPW建筑景觀設(shè)計(jì)事務(wù)所

物業(yè)交通情況地鐵：深圳地鐵2號(hào)線【蛇口線】、深圳地鐵3號(hào)線【深圳地鐵龍崗線】、深圳地鐵8號(hào)線【鹽田線】、深圳地鐵11號(hào)線【深圳地鐵機(jī)場(chǎng)快線】、廣深港高鐵【福田-香港西九龍】的換乘站福田站

地鐵：購物公園站：1號(hào)線（羅寶線）、3號(hào)線（龍崗線）、福田站：廣深港高鐵站

公交：投資大廈②-公交車站：車次：32路、59路、204路、223路、k204路、n4路、高峰專線15路、高峰專線18路、高峰專線38路、投資大廈-公交車站：車次：機(jī)場(chǎng)330線、購物公園-公交車站：車次：373路、m441路、m454路

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