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福田區(qū) 卓越時(shí)代廣場租售中心 卓越時(shí)代廣場簡介

大廈名稱：卓越時(shí)代廣場

所屬區(qū)域：福田區(qū)

物業(yè)級(jí)別：甲級(jí)寫字樓

所屬商圈：福田中心區(qū)

入伙時(shí)間：2006年10月25日

使用年限：50年（2003年-2053年）

管理費(fèi)：16.00元/平方米/月

空調(diào)：計(jì)流量

空調(diào)類型：集中式中央空調(diào)

層高：3.6米

使用率：75%

出租租金：面議

出售均價(jià)：3.5萬/平米

卓越時(shí)代廣場租售中心

卓越時(shí)代廣場租售中心電話：400 7165 112

租售面積：65平米、70平米、120平米、166平米、215平米、237平米、278平米、312平米、366平米、380平米、430平米、465平米、507平米、638平米、688平米、968平米、1775平米、標(biāo)準(zhǔn)層面積：1900平方米(辦公樓) 、面積任意組合

另有：聯(lián)合辦公：共享空間 出租

總樓層：地上52層、地下4層、高度218米

開發(fā)商：深圳卓越房地產(chǎn)公司

物業(yè)管理：深圳市卓越物業(yè)管理有限公司

物業(yè)地址：深圳市福田區(qū)福田街道福安社區(qū)益田路4068號(hào)

安防系統(tǒng)：IC一卡通控制系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、門傳感器監(jiān)視系統(tǒng)、24小時(shí)巡邏系統(tǒng)、停車控制及車牌識(shí)別系統(tǒng)、應(yīng)急電源,照明和擴(kuò)音系統(tǒng)、智能自動(dòng)火警檢測系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

卓越時(shí)代廣場西有購物公園東、有深圳市中心區(qū)南中軸景觀線、北面有香格里拉酒店、東有祈年酒店、環(huán)境和景觀資源豐富且素質(zhì)很高、空氣質(zhì)素首屈一指

卓越時(shí)代廣場218米的高度、是目前中心區(qū)最高的寫字樓之一、俊朗挺拔的形象.使卓越中心傲然屹立、于深圳市最繁華的市中心區(qū)域

深圳卓越時(shí)代廣場位于深圳CBD南中軸、市政府和會(huì)展中心之間、緊臨福田香格里拉酒店和國際商會(huì)中心大廈、是商務(wù)核心區(qū)域內(nèi)的雙地鐵物業(yè)、卓越時(shí)代廣場占地面積7295㎡、總建筑面積118927㎡、高218米、地上52層、地下3層、目前是深圳CBD南區(qū)最高的寫字樓之一、在深圳超高層寫字樓中居前十位

卓越時(shí)代廣場既整合了CBD北區(qū)市民中心、音樂廳、圖書館、電視中心等七大市政配套資源、同時(shí)又與南區(qū)資源形成最大程度的互動(dòng)、卓越時(shí)代廣場周邊有怡景中心城、晶島國際、購物公園、天虹商場等大型商業(yè)購物中心、更有喜來登、祈年、麗思卡爾頓、香格里拉四家世界頂尖的五星級(jí)酒店環(huán)繞

卓越時(shí)代廣場交通便利、從地下二層的中心區(qū)四通八達(dá)的車行系統(tǒng)、地下一層的商業(yè)街、地鐵站、地面城市主干道與西部通道、廣深高速相連，樓宇內(nèi)的豎向交通直到樓頂設(shè)置的直升機(jī)停機(jī)坪、從空中到地下共擁有六維交通體系、四通八達(dá)、充分體現(xiàn)效率優(yōu)先的商務(wù)理念

建筑外形俊朗挺拔、內(nèi)部擁有深圳中心區(qū)絕無僅有的20米高陽光中庭、三大堂和十字核心筒設(shè)計(jì)、帶來了公共空間的寬裕、不僅提高了商務(wù)品質(zhì)、更提供了多個(gè)從容的交流平臺(tái)、20部高速三菱電梯、充分滿足了高、中、低區(qū)的商務(wù)需求、并結(jié)合十字中央核心筒的超前設(shè)計(jì)理念、全面提升企業(yè)形象的展示面

卓越時(shí)代廣場推崇商務(wù)美學(xué)辦公理念、首創(chuàng)CEO俱樂部、倡導(dǎo)一種全新的商務(wù)理念、為全球CEO搭建一個(gè)管理、咨詢、交流和尋找商機(jī)的平臺(tái)、真正打造CEO們的“尖端商務(wù)文化圈”、同時(shí)源于對(duì)人本精神和細(xì)節(jié)的尊重、時(shí)代廣場層高凈高2.9米標(biāo)、準(zhǔn)跨度11米、1700㎡的標(biāo)準(zhǔn)層將為企業(yè)創(chuàng)造處最舒適的商務(wù)空間、同時(shí)每層特設(shè)8處總裁盥洗室使、商務(wù)空間也充滿細(xì)節(jié)之美

裙樓與塔樓之間部分有一中庭、高約20米、豪華氣派、是深圳市最高的寫字樓和商業(yè)中庭、裙樓中根據(jù)需要設(shè)置多個(gè)挑空及退臺(tái)、為不同的商業(yè)需求提供了變化的可能、也增加了空間方面的趣味性

塔樓標(biāo)準(zhǔn)層面積為1726平方米、平面上呈正方形、每面為五個(gè)柱距、空間分布合理、在整個(gè)中心區(qū)的塔樓中、實(shí)用率最高、辦公區(qū)域離走道的距離最近、采光面也最大、立面上采用寬幅幕墻設(shè)計(jì)、十分顯赫尊貴、根據(jù)項(xiàng)目單層面僅1800平方米以下的特點(diǎn)、項(xiàng)目分割非常靈活

豎向交通處理上、16部電梯上下來往于本項(xiàng)目（高低合理分區(qū)、同時(shí)照顧不同樓層客戶的需要）、加上利用空中走道、地下走道分流客戶、使得本項(xiàng)目的交通配置堪稱深圳最高配置

卓越時(shí)代廣場相關(guān)數(shù)據(jù)

占地面積：7295m2

建筑面積：118927 m2

容積率：12

辦公建面：82861 m2

商業(yè)面積：11999 m2

柱距：7.9m

進(jìn)深：11m

電梯前廳：3.0m

核心筒：十字型

是否可分割：是

批地時(shí)間：2002年3月

竣工時(shí)間：2007年10月

產(chǎn)權(quán)年限：50年(2002年-2052年)

使用率：75%、

入住率：97%

電梯：塔樓16部三凌、裙樓：3部客梯、1貨梯、6部扶梯三凌

電梯有無分區(qū)設(shè)置：有

樓層：6～52層為辦公層、52層以上為機(jī)電設(shè)備房

車位： 500個(gè)/車位、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：800-1200元/月

消防層：19F、35F、53F為消防層

洗手間：配套公共洗手間

大堂層高：16米

開間面積：800平米

結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)是否涉外：是

物業(yè)地址：深圳市福田區(qū)福田街道福安社區(qū)益田路4068號(hào)

卓越時(shí)代廣場周邊配套

商場：星河COCO PARK、天虹商場、吉之島購物中心、怡景中心城

餐飲：真功夫、毛家飯店

酒店：喜來登酒店、麗思卡爾頓酒店

網(wǎng)絡(luò)通訊：電信、聯(lián)通、長城、鐵通、移動(dòng)、衛(wèi)通、

樓內(nèi)配套：銀行、ATM、餐飲、便利店、食堂、干洗店、商務(wù)中心、會(huì)議室、會(huì)展中心

交通情況：深圳地鐵1號(hào)線【羅寶線】、深圳地鐵3號(hào)線【深圳龍崗線】購物公園地鐵站

福田站：深圳地鐵2號(hào)線【蛇口線】、深圳地鐵3號(hào)線【深圳地鐵龍崗線】、深圳地鐵8號(hào)線【鹽田線】、深圳地鐵11號(hào)線【深圳地鐵機(jī)場快線】、廣深港高鐵【福田-香港西九龍】的換乘站

公交：卓越時(shí)代廣場站：3路、325路、373路、379路、398路、m221路、m223路、m224路、m441路;m、4路;m459路;高峰專線95路

益田中路：71路、80路、235路、m390路、m500路、高峰專線14路

息樞紐大廈站：71路、235路、327路;、74路;、709路、高峰專線58路

會(huì)展中心：41路、80路、316路、371路、m198路、m390路、m500路、m519路、高峰專線14路

購物公園地鐵站：3路、64路、316路、M588路、b709路、e10路、e25路、e38路、m194路、m223路、m417路、m454路、m459路、m519路、高快巴士31路

福田區(qū) 卓越時(shí)代廣場 戶型圖片

福田區(qū) 卓越時(shí)代廣場 裝修圖片

福田區(qū) 卓越時(shí)代廣場 裝修圖片

福田區(qū) 卓越時(shí)代廣場 裝修圖片

福田區(qū) 卓越時(shí)代廣場 裝修圖片

福田區(qū) 卓越時(shí)代廣場 裝修圖片

福田區(qū) 卓越時(shí)代廣場 裝修圖片

福田區(qū) 卓越時(shí)代廣場 裝修圖片

福田區(qū) 卓越時(shí)代廣場 裝修圖片

福田區(qū) 卓越時(shí)代廣場 裝修圖片

福田區(qū) 卓越時(shí)代廣場 裝修圖片

福田區(qū) 卓越時(shí)代廣場 裝修圖片

福田區(qū) 卓越時(shí)代廣場 裝修圖片

福田區(qū) 卓越時(shí)代廣場 裝修圖片

福田區(qū) 卓越時(shí)代廣場 電梯廳圖片

福田區(qū) 卓越時(shí)代廣場 大堂圖片

福田區(qū) 卓越時(shí)代廣場 一樓大門口圖片

福田區(qū) 卓越時(shí)代廣場 周邊環(huán)境圖片

福田區(qū) 卓越時(shí)代廣場 外觀圖片

福田區(qū) 卓越時(shí)代廣場

租售中心電話：400 7165 112

圖片實(shí)拍