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卓越時(shí)代廣場(chǎng) 豪華裝修 全辦公家私 購(gòu)物公園地鐵站 廣深港高鐵【福田-香港西九龍】的換乘站 福田站 出租

大廈名稱：卓越時(shí)代廣場(chǎng)一期

總層：52層

樓高：218米

物業(yè)費(fèi)：16元/㎡/月

空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量

入伙時(shí)間：2006年10月25日

出租面積：268平米

出租租金：面議

出租朝向：南向

出租戶型：4個(gè)辦公室、1個(gè)廳

出租樓層：高區(qū)

出租電話：400 7165 112

開發(fā)商：深圳卓越房地產(chǎn)公司

物業(yè)管理：深圳市卓越物業(yè)管理有限公司

物業(yè)地址：深圳市福田區(qū)福田街道福安社區(qū)益田路4068號(hào)

福田區(qū) 卓越時(shí)代廣場(chǎng)租售中心 卓越時(shí)代廣場(chǎng)簡(jiǎn)介

大廈名稱：卓越時(shí)代廣場(chǎng)

所屬區(qū)域：福田區(qū)

物業(yè)級(jí)別：甲級(jí)寫字樓

所屬商圈：福田中心區(qū)

入伙時(shí)間：2006年10月25日

使用年限：50年【2003年-2053年】

管理費(fèi)：16.00元/平方米/月

空調(diào)：計(jì)流量

空調(diào)類型：集中式中央空調(diào)

層高：3.6米

使用率：75%

出租租金：面議

出售均價(jià)：3.5萬(wàn)/平米

卓越時(shí)代廣場(chǎng)租售中心

卓越時(shí)代廣場(chǎng)租售中心電話：400 7165 112

租售面積：65平米、70平米、120平米、166平米、215平米、237平米、278平米、312平米、366平米、380平米、430平米、465平米、507平米、638平米、688平米、968平米、1775平米、標(biāo)準(zhǔn)層面積：1900平方米(辦公樓) 、面積任意組合

另有：聯(lián)合辦公：共享空間 出租

總樓層：地上52層、地下4層、高度218米

開發(fā)商：深圳卓越房地產(chǎn)公司

物業(yè)管理：深圳市卓越物業(yè)管理有限公司

物業(yè)地址：深圳市福田區(qū)福田街道福安社區(qū)益田路4068號(hào)

安防系統(tǒng)：IC一卡通控制系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、門傳感器監(jiān)視系統(tǒng)、24小時(shí)巡邏系統(tǒng)、停車控制及車牌識(shí)別系統(tǒng)、應(yīng)急電源,照明和擴(kuò)音系統(tǒng)、智能自動(dòng)火警檢測(cè)系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

卓越時(shí)代廣場(chǎng)西有購(gòu)物公園東、有深圳市中心區(qū)南中軸景觀線、北面有香格里拉酒店、東有祈年酒店、環(huán)境和景觀資源豐富且素質(zhì)很高、空氣質(zhì)素首屈一指

卓越時(shí)代廣場(chǎng)218米的高度、是目前中心區(qū)最高的寫字樓之一、俊朗挺拔的形象.使卓越中心傲然屹立、于深圳市最繁華的市中心區(qū)域

深圳卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于深圳CBD南中軸、市政府和會(huì)展中心之間、緊臨福田香格里拉酒店和國(guó)際商會(huì)中心大廈、是商務(wù)核心區(qū)域內(nèi)的雙地鐵物業(yè)、卓越時(shí)代廣場(chǎng)占地面積7295㎡、總建筑面積118927㎡、高218米、地上52層、地下3層、目前是深圳CBD南區(qū)最高的寫字樓之一、在深圳超高層寫字樓中居前十位

卓越時(shí)代廣場(chǎng)既整合了CBD北區(qū)市民中心、音樂(lè)廳、圖書館、電視中心等七大市政配套資源、同時(shí)又與南區(qū)資源形成最大程度的互動(dòng)、卓越時(shí)代廣場(chǎng)周邊有怡景中心城、晶島國(guó)際、購(gòu)物公園、天虹商場(chǎng)等大型商業(yè)購(gòu)物中心、更有喜來(lái)登、祈年、麗思卡爾頓、香格里拉四家世界頂尖的五星級(jí)酒店環(huán)繞

卓越時(shí)代廣場(chǎng)交通便利、從地下二層的中心區(qū)四通八達(dá)的車行系統(tǒng)、地下一層的商業(yè)街、地鐵站、地面城市主干道與西部通道、廣深高速相連，樓宇內(nèi)的豎向交通直到樓頂設(shè)置的直升機(jī)停機(jī)坪、從空中到地下共擁有六維交通體系、四通八達(dá)、充分體現(xiàn)效率優(yōu)先的商務(wù)理念

建筑外形俊朗挺拔、內(nèi)部擁有深圳中心區(qū)絕無(wú)僅有的20米高陽(yáng)光中庭、三大堂和十字核心筒設(shè)計(jì)、帶來(lái)了公共空間的寬裕、不僅提高了商務(wù)品質(zhì)、更提供了多個(gè)從容的交流平臺(tái)、20部高速三菱電梯、充分滿足了高、中、低區(qū)的商務(wù)需求、并結(jié)合十字中央核心筒的超前設(shè)計(jì)理念、全面提升企業(yè)形象的展示面

卓越時(shí)代廣場(chǎng)推崇商務(wù)美學(xué)辦公理念、首創(chuàng)CEO俱樂(lè)部、倡導(dǎo)一種全新的商務(wù)理念、為全球CEO搭建一個(gè)管理、咨詢、交流和尋找商機(jī)的平臺(tái)、真正打造CEO們的“尖端商務(wù)文化圈”、同時(shí)源于對(duì)人本精神和細(xì)節(jié)的尊重、時(shí)代廣場(chǎng)層高凈高2.9米標(biāo)、準(zhǔn)跨度11米、1700㎡的標(biāo)準(zhǔn)層將為企業(yè)創(chuàng)造處最舒適的商務(wù)空間、同時(shí)每層特設(shè)8處總裁盥洗室使、商務(wù)空間也充滿細(xì)節(jié)之美

裙樓與塔樓之間部分有一中庭、高約20米、豪華氣派、是深圳市最高的寫字樓和商業(yè)中庭、裙樓中根據(jù)需要設(shè)置多個(gè)挑空及退臺(tái)、為不同的商業(yè)需求提供了變化的可能、也增加了空間方面的趣味性

塔樓標(biāo)準(zhǔn)層面積為1726平方米、平面上呈正方形、每面為五個(gè)柱距、空間分布合理、在整個(gè)中心區(qū)的塔樓中、實(shí)用率最高、辦公區(qū)域離走道的距離最近、采光面也最大、立面上采用寬幅幕墻設(shè)計(jì)、十分顯赫尊貴、根據(jù)項(xiàng)目單層面僅1800平方米以下的特點(diǎn)、項(xiàng)目分割非常靈活

豎向交通處理上、16部電梯上下來(lái)往于本項(xiàng)目（高低合理分區(qū)、同時(shí)照顧不同樓層客戶的需要）、加上利用空中走道、地下走道分流客戶、使得本項(xiàng)目的交通配置堪稱深圳最高配置

卓越時(shí)代廣場(chǎng)相關(guān)數(shù)據(jù)

占地面積：7295m2

建筑面積：118927 m2

容積率：12

辦公建面：82861 m2

商業(yè)面積：11999 m2

柱距：7.9m

進(jìn)深：11m

電梯前廳：3.0m

核心筒：十字型

是否可分割：是

批地時(shí)間：2002年3月

竣工時(shí)間：2007年10月

產(chǎn)權(quán)年限：50年(2002年-2052年)

使用率：75%、

入住率：97%

電梯：塔樓16部三凌、裙樓：3部客梯、1貨梯、6部扶梯三凌

電梯有無(wú)分區(qū)設(shè)置：有

樓層：6～52層為辦公層、52層以上為機(jī)電設(shè)備房

車位： 500個(gè)/車位、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：800-1200元/月

消防層：19F、35F、53F為消防層

洗手間：配套公共洗手間

大堂層高：16米

開間面積：800平米

結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)是否涉外：是

物業(yè)地址：深圳市福田區(qū)福田街道福安社區(qū)益田路4068號(hào)

卓越時(shí)代廣場(chǎng)周邊配套

商場(chǎng)：星河COCO PARK、天虹商場(chǎng)、吉之島購(gòu)物中心、怡景中心城

餐飲：真功夫、毛家飯店

酒店：喜來(lái)登酒店、麗思卡爾頓酒店

網(wǎng)絡(luò)通訊：電信、聯(lián)通、長(zhǎng)城、鐵通、移動(dòng)、衛(wèi)通、

樓內(nèi)配套：銀行、ATM、餐飲、便利店、食堂、干洗店、商務(wù)中心、會(huì)議室、會(huì)展中心

交通情況：深圳地鐵1號(hào)線【羅寶線】、深圳地鐵3號(hào)線【深圳龍崗線】購(gòu)物公園地鐵站

福田站：深圳地鐵2號(hào)線【蛇口線】、深圳地鐵3號(hào)線【深圳地鐵龍崗線】、深圳地鐵8號(hào)線【鹽田線】、深圳地鐵11號(hào)線【深圳地鐵機(jī)場(chǎng)快線】、廣深港高鐵【福田-香港西九龍】的換乘站

公交：卓越時(shí)代廣場(chǎng)站：3路、325路、373路、379路、398路、m221路、m223路、m224路、m441路;m、4路;m459路;高峰專線95路

益田中路：71路、80路、235路、m390路、m500路、高峰專線14路

息樞紐大廈站：71路、235路、327路;、74路;、709路、高峰專線58路

會(huì)展中心：41路、80路、316路、371路、m198路、m390路、m500路、m519路、高峰專線14路

購(gòu)物公園地鐵站：3路、64路、316路、M588路、b709路、e10路、e25路、e38路、m194路、m223路、m417路、m454路、m459路、m519路、高快巴士31路

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卓越時(shí)代廣場(chǎng)

租售中心電話：400 7165 112

圖片實(shí)拍