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星河中心【星河發(fā)展中心】整層單位介紹

朝向：南北視野通透：東西一覽無(wú)余

建筑面積：2039㎡：實(shí)用率：70%

現(xiàn)狀：豪華裝修：20CM架空地板

出租租金：面議

管理費(fèi)+空調(diào)費(fèi): 28元/平米/月

簽約年限：3-5年：第3年起遞增：8%

停車(chē)費(fèi)：1000元/月卡

押金：2押1付

物業(yè)地址：廣東省深圳市福田區(qū)中心五路18號(hào)

?星河中心【星河發(fā)展中心】租賃中心 星河中心【星河發(fā)展中心】簡(jiǎn)介

大廈名稱(chēng)：星河中心【星河發(fā)展中心】

樓盤(pán)類(lèi)型：金融、寫(xiě)字樓、商鋪、酒店

出租樓層：5-18層

單層面積：約2100平米

總出租面積：共3萬(wàn)平米【可任意面積分租】

交房時(shí)間：2017年2月底

租售狀態(tài)：出租【只租不售】

出租租金：面議

?星河中心【星河發(fā)展中心】租賃中心

?星河中心【星河發(fā)展中心】租賃中心電話(huà)：400 7165 112

交樓標(biāo)準(zhǔn)：豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選

物業(yè)管理費(fèi) 28元/m2*月(含中央空調(diào)費(fèi))

停車(chē)費(fèi)：1000元/月/臺(tái)、15分鐘內(nèi)免費(fèi)：臨停15元/第1小時(shí)、之后5元/半小時(shí)

電費(fèi)(代收) ：1.2元/度

水費(fèi)(代收) ：3.35元/立方米、公共區(qū)域不計(jì)

另有：聯(lián)合辦公：共享空間 出租

另有少量樓層：適合行業(yè)：【醫(yī)美】【銀行】【瑜伽?塑形】【美容養(yǎng)生】【教育培訓(xùn)】【SPA 養(yǎng)生按摩】【特色廳吧】【健身】【美甲】【護(hù)發(fā)植發(fā)】【休閑?商務(wù)會(huì)所】

物業(yè)管理：深圳星河智善生活股份有限公司

開(kāi) 發(fā) 商：星河實(shí)業(yè)（深圳）有限公司

物業(yè)地址：廣東省深圳市福田區(qū)中心五路18號(hào) 郵編：518017

?星河中心【星河發(fā)展中心】優(yōu)勢(shì)

1：福田中心區(qū)1/4號(hào)線(xiàn)地鐵無(wú)縫對(duì)接，廣深港城際高鐵福田站

2：星河單一業(yè)權(quán)持有，入駐即享麗思卡爾頓酒店服務(wù)

3：70%以上超高使用率，奢享半開(kāi)敞花園陽(yáng)臺(tái)

4：高效配置：12部：三菱高速電梯；停車(chē)位：445個(gè)、車(chē)位比：70:1；雙層中空LOW-E鍍銀玻璃及德國(guó)原裝進(jìn)口：3mm 鋁板及石材外墻

5：大廈獲得建筑業(yè)最高獎(jiǎng)魯班獎(jiǎng)；獲得美國(guó)綠色建筑（LEED）認(rèn)證金獎(jiǎng)

6：集納一城精粹：五星級(jí)麗思卡爾頓酒店、奢華生活商業(yè)藝術(shù)中心、商務(wù)會(huì)議中心、會(huì)展中心、市民中心、政府機(jī)構(gòu)、企業(yè)總部、高端住宅等

物業(yè)地址：廣東省深圳市福田區(qū)中心五路18號(hào)

?星河中心【星河發(fā)展中心】是于2003年2月通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)拍的方式、星河實(shí)業(yè)（深圳）有限公司最終以1.8億人民幣取得了該地塊五星級(jí)酒店和甲級(jí)寫(xiě)字樓的開(kāi)發(fā)使用權(quán)、該項(xiàng)目位于深圳城市行政、商業(yè)、金融中心區(qū)和兩條地鐵交叉點(diǎn)處、緊靠中軸綠化帶、南臨會(huì)展中心、北臨大中華國(guó)際商城、西臨中心綠化廣場(chǎng)、地鐵1號(hào)與4號(hào)出口分別位于本項(xiàng)目的西側(cè)和北側(cè)、地理、交通位置十分優(yōu)越、預(yù)計(jì)投資9.76億元人民幣、由超五星級(jí)酒店和高檔寫(xiě)字樓兩幢塔樓組成、分為酒店、寫(xiě)字樓和裙樓商業(yè)三大功能、本項(xiàng)目由香港許李嚴(yán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體建筑設(shè)計(jì)、酒店則是聘請(qǐng)具百年歷史的美國(guó)萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)旗下的國(guó)際著名酒店管理公司——TheRitz－Carlton（麗思卡爾頓酒店有限公司）負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理

2003年6月23日星河公司選取了五家國(guó)際著名建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、分別為：美國(guó)JAP波特曼建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所、美國(guó)BBG建筑設(shè)計(jì)公司、美國(guó)RTKL國(guó)際有限公司及廣東省建筑設(shè)計(jì)院、香港劉榮廣伍振民建筑事務(wù)所、法國(guó)歐博建筑設(shè)計(jì)公司

項(xiàng)目北面為24層寫(xiě)字樓星河中心、南面為麗思卡爾頓酒店、麗思卡爾頓酒店245間客房

?星河中心【星河發(fā)展中心】位于深圳中心區(qū)福華三路、由深圳知名開(kāi)發(fā)商——星河地產(chǎn)全力打造、項(xiàng)目位于深圳行政、商業(yè)、金融中心?？傉嫉孛娣e：9.814平方米、星河發(fā)展中心是一座、金融、寫(xiě)字樓、商鋪及酒店等多項(xiàng)物業(yè)形態(tài)于一身的多功能商業(yè)旗艦

?星河中心【星河發(fā)展中心】樣板層開(kāi)放暨產(chǎn)品推介會(huì)2007年11月16日舉行、將于2008年初正式交付使用

?星河中心【星河發(fā)展中心】RICH商業(yè)建筑面積：2.1萬(wàn)平方米、兩側(cè)分別連著星河中心寫(xiě)字樓與麗思卡爾頓國(guó)際酒店、它將是CBD唯一的奢侈品購(gòu)物中心、以城市高端商務(wù)精英為目標(biāo)消費(fèi)群

項(xiàng)目名稱(chēng)：?星河中心【星河發(fā)展中心】

停 車(chē) 位：445 個(gè)

竣工時(shí)間：2008 年

開(kāi)工時(shí)間：2005 年 11 月

項(xiàng)目類(lèi)型：商業(yè)建筑

宗地面積：9813.9 ㎡

占地面積：9813.9平方米

建筑面積：122358平方米

項(xiàng)目規(guī)模：120991.67平方米

其中寫(xiě)字樓面積：3萬(wàn)平方米

酒店建筑面積：5萬(wàn)平方米，共245間客房

建筑高度：99.8m

層數(shù)：地上21層、地下4層

施工單位：中國(guó)建筑第五工程局深圳分公司

監(jiān)理公司：深圳市中海建設(shè)監(jiān)理有限公司

?星河中心【星河發(fā)展中心】交通地鐵

地鐵站：會(huì)展中心地鐵站：地鐵1號(hào)線(xiàn)【羅寶線(xiàn)】與地鐵4號(hào)線(xiàn)【龍華線(xiàn)】會(huì)展中心地鐵站 E出口：12米、會(huì)展中心地鐵站D出口：62米：地鐵接駁

公交站：會(huì)展中心地鐵站：3路、64路、E10路、E25路、M192路、M194路、M223路、M224路、M329路、M454路、M459路、M588路、高峰專(zhuān)線(xiàn)29號(hào)、高快巴士31路

??星河中心【星河發(fā)展中心】豪華裝修 會(huì)展中心地鐵站接駁 地鐵1號(hào)線(xiàn)【羅寶線(xiàn)】4號(hào)線(xiàn)【龍華線(xiàn)】出租 戶(hù)型圖片

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出租 花園陽(yáng)臺(tái)動(dòng)態(tài)圖片

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星河中心【星河發(fā)展中心】豪華裝修電梯廳 會(huì)展中心地鐵站接駁 地鐵1號(hào)線(xiàn)【羅寶線(xiàn)】4號(hào)線(xiàn)【龍華線(xiàn)】出租

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租賃中心電話(huà)：400 7165 112

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