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河套壹號—河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū) 可租 可售 辦公物業(yè)

深圳中軸：河套封面：建面約11萬㎡ 科創(chuàng)生態(tài)·總部辦公空間

河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)：合作區(qū)簡介

河套合作區(qū)地處香港特別行政區(qū)北部和深圳市中南部跨境接壤地帶：總面積約：3.89平方公里。規(guī)劃建設(shè)合作區(qū)，是推進(jìn)粵港澳大灣區(qū)建設(shè)和支持深圳建設(shè)中國特色社會主義先行示范區(qū)的有力支撐，有利于打造粵港澳大灣區(qū)國際科技創(chuàng)新中心重要極點(diǎn)，努力成為粵港澳大灣區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的重要引擎，街接深港北部都會區(qū)新田科技城規(guī)劃，推動深港融合建設(shè)

區(qū)內(nèi)空間布局

一區(qū)兩園：深圳園區(qū)、香港園區(qū)

深圳園區(qū)“一心兩翼”格局：中心區(qū)域、西翼、東翼

深圳園區(qū)功能分區(qū)：國際高端科技服務(wù)樞紐、高端科研區(qū)、中試轉(zhuǎn)化基地、國際協(xié)同創(chuàng)新區(qū)、國際人才社區(qū)

“兩廊兩點(diǎn)”深港河套科技創(chuàng)新極點(diǎn)

兩廊：廣深港科技創(chuàng)新走廊、廣珠澳科技創(chuàng)新走廊

兩點(diǎn)：深港河套科技創(chuàng)新極點(diǎn)、粵澳橫琴科技創(chuàng)新極點(diǎn)

構(gòu)建國際化科技創(chuàng)新體制機(jī)制

十大維度：人員、貨物、資金、數(shù)據(jù)、知識產(chǎn)權(quán)、稅負(fù)、就業(yè)&社保、科研管理、市場準(zhǔn)入、法治

建設(shè)具有國際競爭力的產(chǎn)業(yè)中試轉(zhuǎn)化基地

重點(diǎn)方向：信息科學(xué)與技術(shù)、材料科學(xué)與技術(shù)、生命科學(xué)與技術(shù)

聚焦前沿交叉領(lǐng)域：網(wǎng)絡(luò)與通信、半導(dǎo)體與集成電路、智能終端、智能傳感器、智能機(jī)器人、精密儀器設(shè)備、新材料、高端醫(yī)療器械、生物醫(yī)藥、區(qū)塊鏈與量子信息、細(xì)胞與基因

鏈接+落地逾200個重點(diǎn)科研項(xiàng)目

首批入駐機(jī)構(gòu)【企業(yè)】領(lǐng)軍人物

鐘南山、薛其坤、俞大鵬、呂 堅、岳清瑞、劉嘉麒、陳福榮、顏寧、丘成桐、楊夢甦、王成錄、龐振江、周 光、沈向洋、張明杰等

5所香港“世界百強(qiáng)”高校、10個優(yōu)質(zhì)科研項(xiàng)目

香港大學(xué)格物智康病原研究所

香港科技大學(xué)深港協(xié)同創(chuàng)新研究院

香港中文大學(xué)深港創(chuàng)新研究院

香港城市大學(xué)福田研究院

香港理工大學(xué)深圳技術(shù)創(chuàng)新研究院等

香港科技大學(xué)

【已建成的中試平臺】

河套智能化自動化藥物發(fā)現(xiàn)中試平臺

河套具身智能機(jī)器人中試平臺

河套化合物光芯片中試平臺

河套智慧醫(yī)療機(jī)器人概念驗(yàn)證中試平臺

【擬籌建的中試平臺】

河套高頻大功率模組三維封裝中試平臺

河套新型光電材料與成像器件中試平臺

河套電子光學(xué)儀器中試平臺

河套人工智能終端測試中試平臺

河套智能工程生物中試平臺

河套集成電路檢測技術(shù)與裝備中試平臺

深港直聯(lián)直通 暢達(dá)灣區(qū)接軌國際

跨境交通：3大口岸+3大通道

3橫4縱城市路網(wǎng)

軌道交通：5條地鐵+3條城際鐵路

六重城市級醇熟配套

百萬級商業(yè)配套：一站式政務(wù)配套

超百家豪華酒店：國際醫(yī)療資源

優(yōu)渥教育資源：豐饒生態(tài)景觀

河套壹號：項(xiàng)目簡介

位于河套區(qū)域中軸門戶：地鐵上蓋，3號線福保站直達(dá)，按照“全球視野、國際標(biāo)準(zhǔn)、高點(diǎn)定位”的要求，河套壹號將成為河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)具備先進(jìn)配套、提供系統(tǒng)化服務(wù)、綜合功能完善的國際性商務(wù)辦公標(biāo)桿之作，打造集高端商業(yè)、商務(wù)辦公、文化活動、公共空間為一體的綜合平臺，締造深港國際商務(wù)標(biāo)志符號

物業(yè)類型

商辦寫字樓【約7萬平米】地鐵上蓋物業(yè)

租賃：10-22F

銷售：6-9F：24-44F

租售打電話：400 7165 112

河套壹號 項(xiàng)目參數(shù)表

大師作品

建筑事務(wù)所作品 世界商務(wù)經(jīng)典之作

全景視野：蝴蝶型平面

俯瞰深港超萬畝自然生態(tài)景觀【深圳灣濕地 深圳灣海景 香港米埔自然保護(hù)區(qū) 紅樹林自然保護(hù)區(qū)】

5重商務(wù)空間：

光影大堂：大師超現(xiàn)代理念：打造恒久經(jīng)典的企業(yè)門楣

觀光云梯

約200m外掛式觀光云梯：盡享城市景觀盛宴

私屬空中大堂

約9m通高【預(yù)留上下水安裝條件】隨享自然生態(tài)與繁華城市風(fēng)光

河套綠谷

垂直綠化設(shè)計：營造花園式辦公場域、生態(tài)景觀始于約：14816m2 河套合作區(qū)中心公園、連接商業(yè)裙樓屋頂花園、優(yōu)雅延伸至辦公塔樓

天際露臺

體驗(yàn)云端企業(yè)發(fā)布會：圈層私宴：沙龍論壇

全時活力樞紐

建面約：4700m2 科創(chuàng)配套空間

建面約：5900m2 社區(qū)服務(wù)中心

建面約：2000m2 健康服務(wù)中心于一體

毗鄰建面約：14000m2 文體中心 營造多元都市生活新方式

河套壹號 項(xiàng)目平面圖

河套壹號 10F 戶型平面圖

河套壹號 12F 14F 16F 戶型平面圖

河套壹號 13F 15F 17F 戶型平面圖

河套壹號 18F-22F 24F-29F 戶型平面圖

河套壹號 30F 戶型平面圖

河套壹號 31F 戶型平面圖

河套壹號 32F 戶型平面圖

河套壹號 33F 37F 戶型平面圖

深港科創(chuàng)

河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)深圳園區(qū)建設(shè)運(yùn)營平臺

品牌理念：核心價值觀：格局擔(dān)當(dāng)、開放創(chuàng)新、專業(yè)高效、相互成就

使命：踐行國家戰(zhàn)略、打造科創(chuàng)高地

愿景：致力成為全球領(lǐng)先的科技創(chuàng)新生態(tài)營造者

全維度服務(wù)體系 助力企業(yè)全周期發(fā)展

全球科創(chuàng)壹號資產(chǎn)

中國：河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)

租售中心電話：400 7165 112