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星河WORLD 深圳?星河雙子塔：全球熱租：現(xiàn)樓交付

入駐即享：星河WORLD：2318家名企生意圈層資源

中國最高等高雙子塔｜國際超甲級(jí)品質(zhì)｜名企總部基地

星河WORLD園區(qū)價(jià)值點(diǎn)

1：160萬㎡產(chǎn)融新城已成

2：灣區(qū)科創(chuàng)中樞鏈接香港、福田、龍崗、龍華、享都市核心區(qū)資源和龍崗世界級(jí)電子信息產(chǎn)業(yè)資源、聚集華為、富士康等產(chǎn)業(yè)龍頭

3：園區(qū)內(nèi)設(shè)城市候機(jī)樓、專車接送

4：10號(hào)線雅寶站上蓋、7大地鐵口覆蓋、下樓即達(dá)地鐵口、1站到福田

5：2318家名企集聚、7大產(chǎn)業(yè)集群、入駐即享圈層資源

6：60億全系優(yōu)渥配套、助力企業(yè)留住人才

7：三湖一山自然氧吧，綠色生態(tài)辦公

8：聯(lián)合政府打造四大產(chǎn)業(yè)總部基地“全球低空經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展示范園區(qū)”“深圳市軟件名園”“深圳建筑產(chǎn)業(yè)生態(tài)智谷現(xiàn)代工程服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)(西園區(qū))”“云海數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地”護(hù)航企業(yè)發(fā)展、企業(yè)可享受每年最高租金補(bǔ)貼200萬元

9：超級(jí)企業(yè)服務(wù)中心及微稅廳、將市政資源搬進(jìn)園區(qū)、政務(wù)+辦稅一條龍、下樓即可辦理業(yè)務(wù)、讓企業(yè)發(fā)展快人一步

10：完善金融配套、便捷金融服務(wù)、園區(qū)提供金融支持計(jì)劃、幫助企業(yè)更好的發(fā)展

雙子塔核心價(jià)值點(diǎn):

1：第一頭銜：中國最高等高雙子塔、讓客戶第一眼認(rèn)可你的實(shí)力

2：1/2福田CBD價(jià)格、享國際超甲辦公品質(zhì)

3：云端停機(jī)坪、同步世界商務(wù)效率

4：七大產(chǎn)業(yè)集群＋九大垂直規(guī)劃、構(gòu)建深圳產(chǎn)業(yè)新地標(biāo)、上下樓就是業(yè)務(wù)上下游

5：國際LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證及國際WELLV2 Core預(yù)認(rèn)證、助力企業(yè)有效降低能耗

6：空中大堂、員工餐廳、母嬰室等商務(wù)配套

7：360°云端辦公視野、對(duì)望福田CBD、俯瞰三湖一山

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

高度：369m

建筑面積：約36萬㎡【共2棟】

單棟面積：約2300-3200㎡

建筑樓層：B5-73層

出租租金: 面議

租賃電話：4007165112

層高/凈高：4.5m/3.1m

交付標(biāo)準(zhǔn)：150mm網(wǎng)絡(luò) 地板 清水交付

幕墻：雙夾膠半鋼化中空LOW-E三銀超白玻璃

空調(diào)系統(tǒng)：日立VRV空調(diào)、辦公區(qū)新風(fēng)量達(dá)30m3/【h?人】24h獨(dú)立控制、分戶電費(fèi)計(jì)量

電力供應(yīng)：三路10KV獨(dú)立電源、辦公區(qū)供電標(biāo)準(zhǔn)80W/㎡

大堂配置：罕見19.5m超高大堂、43-44層空中大堂、尊享高端商務(wù)

樓板荷載：5KN/㎡

上下水點(diǎn)位：平面四個(gè)角具備安裝上下水位條件

電梯：雙塔共計(jì)88部品牌電梯、4000:1服務(wù)比、其中單塔32部客梯、2部消防梯、4部地下室轉(zhuǎn)換梯、6部穿梭梯

停車位：約3000個(gè)：80:1超高車位配比

物業(yè)公司：星河智善生活

管理費(fèi)：25元/平/月

使用率：約60%

商業(yè): 20萬㎡：一期雅寶COCOPARK已開、二期COCOPARK已開業(yè)、將提供升級(jí)旗艦購物體驗(yàn)

商業(yè)ccp：健身房、恒溫泳池、籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、接駁巴士、機(jī)場(chǎng)候機(jī)樓等大城配套、全面滿足企業(yè)、員工商務(wù)生活所需

停車月卡：500元/月、車位配比充足

物業(yè)地址：廣東省深圳市龍崗區(qū)坂田街道南坑社區(qū)梅坂大道31號(hào)【地鐵10號(hào)線【坂田線】雅寶站上蓋】

地鐵：地鐵10號(hào)線【坂田線】雅寶站上蓋

超級(jí)空間

深圳?星河雙子塔東西雙塔首層大堂高約：19.5m：匹配總部企業(yè)高端形象

43F雙層空中大堂挑高：9.5m：人群快速分流：高效乘梯體驗(yàn)

建面約：3000㎡：方正戶型 可自由布局：層高：4.5m/凈高：3.1m：樓板承重：5kN/㎡：高標(biāo)準(zhǔn)交付

超級(jí)效率

深圳?星河雙子塔共配置88部品牌電梯：最高梯速：10m/s：配置：3.8m寬敞電梯廳

共配備：約3000席停車位：具備80:1超高車位配比：配備智能尋車系統(tǒng)：提升便捷取車效率：同時(shí)配置新能源充電車位1220個(gè)：實(shí)現(xiàn)100%全地下停車

日立VRV空調(diào)：24 小時(shí)分戶計(jì)量、節(jié)能操作、經(jīng)濟(jì)適用、同步時(shí)代節(jié)能降本標(biāo)準(zhǔn)

深圳?星河雙子塔選用雙夾膠半鋼化中空LOW-E三銀超白玻璃：有效阻擋光污染：隔熱：隔音：降低能耗

超級(jí)關(guān)懷

空中大堂打造專屬母嬰室丨每一層設(shè)置茶水間及衛(wèi)生間丨負(fù)一樓配置員工餐廳

超級(jí)生態(tài)

三湖一山超級(jí)生態(tài)資源：一線擁攬14k㎡銀湖山郊野公園、雅寶水庫、民治水庫、南坑水庫

以369米超高視野360°俯瞰羅湖：福田：南山：前海及香港等大灣區(qū)城市景觀

超級(jí)速度

地鐵10號(hào)線雅寶站上蓋：園區(qū)7大地鐵口覆蓋：下樓就是地鐵站：1站到福田；

約3分鐘上南坪快速：約10分鐘可達(dá)新彩隧道、坂雪崗大道、坂銀隧道等快速路 、 出行便捷；

毗鄰深圳北站：約18分鐘直達(dá)灣區(qū)暢達(dá)全國

西塔設(shè)直升機(jī)停機(jī)坪空中專線交通：目前已開通深圳寶安機(jī)場(chǎng)、廣州機(jī)場(chǎng)、珠海機(jī)場(chǎng)、香港澳門等多地航線、輕松抵達(dá)灣區(qū)各城

超逸產(chǎn)業(yè)

雙子塔垂直規(guī)劃九大產(chǎn)業(yè)集群：涵蓋現(xiàn)代建筑、數(shù)字創(chuàng)意、電子商務(wù)、電子信息、金融創(chuàng)投、生命健康、智能裝備、商務(wù)服務(wù)、低碳經(jīng)濟(jì)等九大戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建深圳產(chǎn)業(yè)新地標(biāo)。如已入駐的有晶豐明源【688368)

、樂金空調(diào)、紅牛、陜西建工【600248】骉鑫科技等全球知名企業(yè)

星河WORLD園區(qū) 深圳?星河雙子塔 戶型圖

星河WORLD 深圳?星河雙子塔 其余配套： COCOPark

星河WORLD 深圳?星河雙子塔 星河吉酒店

星河WORLD 深圳?星河雙子塔 星河吉酒店

星河WORLD 深圳?星河雙子塔 會(huì)議室

星河WORLD 深圳?星河雙子塔 城市候機(jī)樓

星河WORLD 深圳?星河雙子塔 星動(dòng)力體育中心

星河WORLD 深圳?星河雙子塔 文化藝術(shù)中心

星河WORLD 深圳?星河雙子塔：誠邀入駐