福田中心區(qū) 88元/平米以內(nèi) 寫字樓 辦公樓 推薦 ★★★★★
福田中心區(qū) 88元/平米以內(nèi) 寫字樓 辦公樓 推薦指數(shù)：★★★★★
?????現(xiàn)代國(guó)際大廈【現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)大廈】
推薦指數(shù)：★★★★★
現(xiàn)代國(guó)際大廈【現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)大廈】租售中心 現(xiàn)代國(guó)際大廈【現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)大廈】簡(jiǎn)介
大廈名稱：現(xiàn)代國(guó)際大廈【現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)大廈】
物業(yè)性質(zhì)：寫字樓
物業(yè)級(jí)別：甲級(jí)
所屬商圈：福田中心區(qū) 會(huì)展中心
租賃均價(jià)：76元/平米/月
出售均價(jià)：2.3萬/平米
現(xiàn)代國(guó)際大廈【現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)大廈】租售中心
現(xiàn)代國(guó)際大廈【現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)大廈】租售中心電話：400 7165 112
租售面積：75平米、93平米、110平米、168平米、209平米、228平米、261平米、320平米、362平米、429平米、452平米、520平米、610平米、758平米、整層：約2100平米、可以自由組合
另有：聯(lián)合辦公：共享空間出租
物業(yè)地址：深圳市福田中心區(qū)福華路與金田路交匯處3038號(hào)
發(fā)展商：深圳市祥南石化投資有限公司
物業(yè)管理：第一太平戴維斯物業(yè)顧問有限公司
使用年限：50年(受讓時(shí)間:2005年3月1日)
入伙時(shí)間：2008年1月28日
占地面積：4025.00平方米
建筑面積：71915.31平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1748平方米
管理費(fèi)：平面結(jié)構(gòu)16元/平米/月、復(fù)式結(jié)構(gòu)22元/平米/月
物業(yè)點(diǎn)評(píng)：
現(xiàn)在國(guó)際商務(wù)大廈位于、福田中心區(qū)金田路與福華路交匯處、樓下就是連成新天地、對(duì)是金地大百匯、會(huì)展中心地鐵口（地鐵4號(hào)線龍華線）和（1號(hào)線羅寶線）交匯處、步行5分鐘步行內(nèi)、公交車站：福華三路口站、大中華國(guó)際交易廣場(chǎng)站、財(cái)富大廈站等、30多路公交車路過、交通方便、餐飲、銀行、樓下就是
?????現(xiàn)代國(guó)際大廈【現(xiàn)代國(guó)際商務(wù)大廈】外觀圖片
金中環(huán)商務(wù)大廈【金中環(huán)國(guó)際商務(wù)大廈】
推薦指數(shù)：★★★★★
金中環(huán)商務(wù)大廈【金中環(huán)國(guó)際商務(wù)大廈】租售中心 金中環(huán)商務(wù)大廈【金中環(huán)國(guó)際商務(wù)大廈】簡(jiǎn)介
大廈名稱：金中環(huán)商務(wù)大廈【金中環(huán)國(guó)際商務(wù)大廈】
所屬商業(yè)區(qū)域：福田中心區(qū) 會(huì)展中心
棟數(shù)及樓盤層數(shù)：獨(dú)棟【200.7米】50層【不含地下三層】附樓7-15層、16元/㎡、空調(diào)費(fèi)：24小時(shí)計(jì)流量
物業(yè)管理公司：深圳市中環(huán)物業(yè)管理有限公司
管理費(fèi)及明細(xì)：管理費(fèi):1-6層 40/㎡、7-24層 12/㎡、25-50層 16/㎡
空調(diào)費(fèi)用及時(shí)間：7到24層、空調(diào)費(fèi)：24小時(shí)計(jì)流量
空調(diào)費(fèi)用及時(shí)間：25到50層、空調(diào)計(jì)流量、早上：8：00到晚上6：00、周一到五、星期六開半天、星期天不開、其他時(shí)間開空調(diào)算加班：400元/小時(shí)起
租賃均價(jià)：77元/平米/月
出售均價(jià)：2.6萬/平米
金中環(huán)商務(wù)大廈【金中環(huán)國(guó)際商務(wù)大廈】租售中心
金中環(huán)商務(wù)大廈【金中環(huán)國(guó)際商務(wù)大廈】租售中心電話：400 7165 112
租售面積：29平米、30平米、45平米、50平米、54平米、63平米、78平米、82平米、96平米、106平米、129平米、189平米、218平米、270平米、298平米、320平米、400平米、450平米、512平米、553平米、688平米、758平米、1099平米、1600平米、整層約：2000平米、可以自由組合
另有少量樓層：適合行業(yè)：【醫(yī)美】【銀行】【瑜伽?塑形】【美容養(yǎng)生】【教育培訓(xùn)】【SPA 養(yǎng)生按摩】【特色廳吧】【健身】【美甲】【護(hù)發(fā)植發(fā)】【休閑?商務(wù)會(huì)所】
開發(fā)商：深圳新浩房地產(chǎn)有限公司
物業(yè)地址：深圳市福華路與金田路交匯處西南角金田路3037號(hào)
物業(yè)點(diǎn)評(píng)：
金中環(huán)商務(wù)大廈位于：福田福華路與金田路交匯處、樓下就是連成新天地、對(duì)是金地大百匯、會(huì)展中心地鐵口（地鐵4號(hào)線龍華線）和（1號(hào)線羅寶線）交匯處、公交車站：福華三路口站、大中華國(guó)際交易廣場(chǎng)站、財(cái)富大廈站等、30多路公交車路過、交通方便、餐飲、銀行、樓下就是
金中環(huán)商務(wù)大廈【金中環(huán)國(guó)際商務(wù)大廈】外觀圖片
大中華交易廣場(chǎng)【大中華國(guó)際交易廣場(chǎng)】
推薦指數(shù)：★★★★★
樓盤名稱：大中華交易廣場(chǎng)【大中華國(guó)際交易廣場(chǎng)】
所屬商業(yè)區(qū)域：福田中心區(qū) 會(huì)展中心
樓盤用途及類型：甲A級(jí)商業(yè)辦公寫字樓
棟數(shù)及樓盤層數(shù)：獨(dú)棟【202.9M】42層【不含地下三層】37層【東：西區(qū)】
批地與竣工年份：批地時(shí)間：2001年8月、竣工時(shí)間：2007年8月
入伙時(shí)間：2006年11月16日
租賃均價(jià)：76元/平米/月
出售均價(jià)：2.3萬/平米
大中華交易廣場(chǎng)【大中華國(guó)際交易廣場(chǎng)】租售中心
大中華交易廣場(chǎng)【大中華國(guó)際交易廣場(chǎng)】租售中心電話：400 7165 112
租售狀況：精裝修：豪華裝修：空房：全辦公家私：毛坯：任意選擇
租售面積：東區(qū)：145平米、184平米、327平米、198平米、308平米、中區(qū)：262平米、319平米、280平米、331平米、西區(qū)：89平米、145平米、184平米、327平米、198平米、308平米、樓層面積：約1163-1738㎡、650平米、798平米、1200平米、可以任意組合
使用率與入住率：使用率:72%、入住率:92%
另有：聯(lián)合辦公：共享空間 出租
另有少量樓層：適合行業(yè)：【醫(yī)美】【銀行】【瑜伽?塑形】【美容養(yǎng)生】【教育培訓(xùn)】【SPA 養(yǎng)生按摩】【特色廳吧】【健身】【美甲】【護(hù)發(fā)植發(fā)】【休閑?商務(wù)會(huì)所】
投資商：香港大中華集團(tuán)
發(fā)展商：大中華國(guó)際集團(tuán)（中國(guó)）有限公司
物業(yè)管理公司：深圳市大中華第一太平物業(yè)管理有限公司
物業(yè)地址：深圳市福田區(qū)福華一路1號(hào)
大廈布局：地下2層為停車庫、-1-8樓為商業(yè)裙樓、9樓為屋頂花園、10樓以上為辦公區(qū)、樓層布局.12-22個(gè)單元/層
交通：地鐵1號(hào)線【羅寶線】地鐵4號(hào)線【龍華線】會(huì)展中心地鐵站：A1口：A2 口
大中華交易廣場(chǎng)【大中華國(guó)際交易廣場(chǎng)】公交站：
大中華國(guó)際交易廣場(chǎng)【大中華交易廣場(chǎng)】-公交車站：38路、60路、64路、76區(qū)間線、371路、373路、398路、m347路、m390路、m459路、n9路、高峰專線17路
福華三路口-公交車站：33路、34路、50路、60路、62路、76區(qū)間線、80路、103b短線、103b線、371路、k113路、m347路、m390路、n9路、高峰專線14路
會(huì)展中心地鐵站-公交車站：3路、64路、325路、379路、398路、e25路、m221路、m223路、m224路、m441路、m459路、高峰專線95路、海濱觀光線
??中海大廈
推薦指數(shù)：★★★★★
??中海大廈租售中心 中海大廈簡(jiǎn)介
大廈名稱：中海大廈
大廈區(qū)域：福田中心區(qū) 購(gòu)物公園
樓盤類型：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓
管理費(fèi)：22元/平米/月
空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量：12元月/平米/月
租賃電話：400 7165 112
租賃均價(jià)：76元/平米/月
交樓標(biāo)準(zhǔn)：豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選
出租面積：30平米、98平米、108平米、118平米、180平米、426平米、547平米：整層：1050平米、面積任意組合
物業(yè)地址：廣東深圳市福田區(qū)深圳市福田區(qū)福華路399號(hào)
物業(yè)點(diǎn)評(píng)：
1：地鐵：乘坐深圳地鐵1號(hào)線（羅湖站、機(jī)場(chǎng)東站）或地鐵3號(hào)線（福保站、雙龍站）購(gòu)物公園地鐵站下車：從H出口出站、即可到達(dá)中海大廈
2：公交：乘坐多條公交線路到站下車：步行即可到達(dá)中海大廈
總之：中海大廈以其優(yōu)越的地理位置、舒適的辦公環(huán)境、專業(yè)的商務(wù)服務(wù)和現(xiàn)代簡(jiǎn)約的建筑風(fēng)格、成為了深圳眾多企業(yè)理想的辦公場(chǎng)所
??中海大廈 外觀圖片
港中旅大廈
推薦指數(shù)：★★★★★
樓盤名稱：港中旅大廈
所屬商圈：福田中心區(qū)
類型：甲A級(jí)商業(yè)辦公寫字樓
管理費(fèi)：19元/平米/月
空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量
港中旅大廈租售中心
港中旅大廈租售中心電話：400 7165 112
租賃均價(jià)：88元/平米/月
層高：4.2米
租賃面積：92平米、119平米、150平米、183平米、216平米、269平米、326平米、398平米、518平米、768平米、895平米、1200平米、1450到1560平米/層、面積任意組合
另有少量樓層：適合行業(yè)：【醫(yī)美】【銀行】【瑜伽?塑形】【美容養(yǎng)生】【教育培訓(xùn)】【SPA 養(yǎng)生按摩】【特色廳吧】【健身】【美甲】【護(hù)發(fā)植發(fā)】【休閑?商務(wù)會(huì)所】
物業(yè)交通情況地鐵：深圳地鐵2號(hào)線【蛇口線】、深圳地鐵3號(hào)線【深圳地鐵龍崗線】、深圳地鐵8號(hào)線【鹽田線】、深圳地鐵11號(hào)線【深圳地鐵機(jī)場(chǎng)快線】、廣深港高鐵【福田-香港西九龍】的換乘站：
地鐵：購(gòu)物公園站：1號(hào)線（羅寶線）、3號(hào)線（龍崗線）、福田站：廣深港高鐵站
公交：投資大廈②-公交車站：車次：32路、59路、204路、223路、k204路、n4路、高峰專線15路、高峰專線18路、高峰專線38路、投資大廈-公交車站：車次：機(jī)場(chǎng)330線、購(gòu)物公園-公交車站：車次：373路、m441路、m454路
江蘇大廈
推薦指數(shù)：★★★★
江蘇大廈租售中心 江蘇大廈簡(jiǎn)介
樓盤名稱：江蘇大廈
所屬區(qū)域：福田中心區(qū) 市民中心東
樓盤用途：甲A級(jí)商業(yè)辦公寫字樓
管理費(fèi)：B座 ：8元/平米/月、空調(diào)自裝
管理費(fèi)：A座：【高區(qū)15元/平米/月、低區(qū)7元/平米/月】
空調(diào)費(fèi)：A座：【高區(qū)8.2元/平米/月、低區(qū)7.5元/平米/月】維修金：2.4元/平米/月
租售狀態(tài)：出租：出售
出租均價(jià)：89元/平米/月
出售均價(jià)：1.9萬/平米
江蘇大廈租售中心
江蘇大廈租售中心電話：400 7165 112
租售狀況：精裝修：豪華裝修：空房：全辦公家私
出租面積：44平米、80平米、94平米、113平米、126平米、135平米、160平米、181平米、198平米、233平米、281平米、355平米、397平米、978平米、569平米、866平米、整層面積約：1298平米
另有：聯(lián)合辦公：共享空間 出租
開發(fā)商：深圳市江飛實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
物業(yè)點(diǎn)評(píng)、地鐵站：地鐵4號(hào)線（龍化線）、地鐵三號(hào)線（龍崗線）與高鐵福田站交匯處
公交站：兒童醫(yī)院：車次：10路、38路、60路、71路、107路、235路、 236路、374路、398路、b613路、 k578、 m262路、m390路、 n9路、398路
物業(yè)地址：深圳市福田區(qū)益田路6013號(hào)
物業(yè)點(diǎn)評(píng)：
江蘇大廈位于深圳市中心區(qū)、東鄰市民中心、南接高交會(huì)展覽中心、西連黃埔雅苑、北望蓮花山、是深圳市中心區(qū)中軸線西區(qū)的建筑制高點(diǎn)、建筑高度185m、塔尖高度208m、主體53層、副樓15層、大廈具備寫字辦公、公寓及商業(yè)三大功能
??江蘇大廈 外觀圖片
中深花園
推薦指數(shù)：★★★
中深花園租售中心 中深花園簡(jiǎn)介
大廈名稱：中深花園
物業(yè)性質(zhì)：寫字樓、公寓式辦公
所屬商圈：福田中心區(qū) 崗廈地鐵站
中深花園租售中心
中深花園租售中心電話：400 7165 112
出售均價(jià)：1.3萬/平米
出租均價(jià)：68元/平米/月
租售狀況：精裝修、豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯
租售面積：100平米、126平米、189平米、232平米、380平米、462平米、570平米、830平米、樓層面積及層高：面積:1050平/層、面積可以任意組合
管理費(fèi)：A座24.4元/平(含空調(diào))、B座7.04元/平(自裝空調(diào))、20樓以上： 20.04元/平米/月
另有：聯(lián)合辦公：共享空間 出租
物業(yè)地址：廣東省深圳市福田區(qū)福田街道福山社區(qū)彩田路2010號(hào)
發(fā)展商：深圳市澳新亞物業(yè)發(fā)展有限公司
物業(yè)管理：深圳市澳新亞物業(yè)發(fā)展有限公司
物業(yè)點(diǎn)評(píng)：
中深花園位于彩田路與福華三路交匯處、離崗廈地鐵站僅6分鐘的步行距離、交通便捷、該花園鬧中取靜、在崗廈地鐵口旁邊200米、包圍在聯(lián)合廣場(chǎng)中心點(diǎn)、福田中心區(qū)、去羅湖、南山、華僑城都十分方便、交通便利、購(gòu)物有大型超市
中深花園 外觀圖片
聯(lián)合廣場(chǎng)
推薦指數(shù)：★★★
聯(lián)合廣場(chǎng)租售中心 聯(lián)合廣場(chǎng)簡(jiǎn)介
樓盤名稱：聯(lián)合廣場(chǎng)
所屬區(qū)域：福田中心區(qū)
所屬商圈: 崗廈地鐵站
樓層面積：低區(qū)層面積：2300平米、高區(qū)1180平米
樓盤層數(shù)：Ａ、B兩、A座57層、B座18層
物業(yè)公司：深圳中旅聯(lián)合物業(yè)管理有限公司
管理費(fèi)：管理費(fèi)含空調(diào)(24.5元)、商業(yè)管理費(fèi)(41元)
空調(diào)費(fèi)：管理費(fèi)含中央空調(diào)費(fèi)用
租賃均價(jià)：46元/平米/月
出售均價(jià)：1.1萬/平米
聯(lián)合廣場(chǎng)租售中心
聯(lián)合廣場(chǎng)租售中心電話：400 7165 112
租售面積：65平米、70米、88平米、110平米、127平米、203平米、266平米、298平米、409平米、456平米、615平米、640平米、740平米、1218平米、2300平米、面積任意組合
另有：聯(lián)合辦公：共享空間 出租
開發(fā)商名稱：深圳市經(jīng)濟(jì)協(xié)作發(fā)展公司
物業(yè)地址：廣東省深圳市福田區(qū)福田街道福山社區(qū)濱河大道5022號(hào)
物業(yè)點(diǎn)評(píng)：
地鐵：距1號(hào)線崗廈站300米、距4號(hào)線福民站878米、距2號(hào)線崗廈北站900米、公交站：聯(lián)合廣場(chǎng)：多路公交車經(jīng)過、交通方便、餐飲、銀行、樓下就是
聯(lián)合廣場(chǎng) 外觀圖片
同心大廈【原證券大廈】
推薦指數(shù)：★★
同心大廈【原證券大廈】租售中心 同心大廈【證券大廈】簡(jiǎn)介
大廈名稱：同心大廈【原證券大廈】
物業(yè)類型：商業(yè)、寫字樓
入伙時(shí)間：1997年2月26日
物業(yè)公司：自管
物業(yè)費(fèi)：26.65元/平/月【含管理費(fèi)】
空調(diào)開放時(shí)間：早 8：00 晚：6：00
租售狀態(tài)：出租（只租不售）
租賃均價(jià)：56元/平米/月
同心大廈【原證券大廈】租售中心
同心大廈【原證券大廈】租售中心電話：400 7165 112
租賃狀況：精裝修、豪華裝修、空房、毛坯、全辦公家私、任意選擇
租賃面積：85平米、157平米、188平米、196平米、245平米、300平米、420平米、498平米、650平米、1180平米、1300平米、整層面積：1180平米、面積任意組合
有少有戶型：帶有上下水：適合：醫(yī)美：美容行業(yè)
物業(yè)地址：廣東省深圳市福田區(qū)福田街道福山社區(qū)濱河大道5020號(hào)
物業(yè)點(diǎn)評(píng)：
地鐵：距1號(hào)線崗廈站300米、距4號(hào)線福民站878米、距2號(hào)線崗廈北站900米、公交站：聯(lián)合廣場(chǎng)：多路公交車經(jīng)過、交通方便、餐飲、銀行、樓下就是
同心大廈【原證券大廈】外觀圖片
文蔚大廈
推薦指數(shù)：★★★★
文蔚大廈租售中心 文蔚大廈簡(jiǎn)介
物業(yè)名稱：文蔚大廈
所屬商圈：福田中心區(qū) 崗廈地鐵站
物業(yè)類別：寫字樓、酒店
標(biāo)準(zhǔn)層高：3.6米
大堂層高：6米
物業(yè)費(fèi)：25元/平米/月（包中央空調(diào)）
物業(yè)管理：深圳志信物業(yè)管理有限公司
大廈樓層：24層
入伙時(shí)間：2001年
租售狀況：只租 不售
出租均價(jià)：49元/平米/月
文蔚大廈售中心
文蔚大廈租售中心電話：400 7165 112
戶型面積：127平米、178平米、190平米、208平米、265平米、296平米、425平米、331平米、248平米、整層面積約：980平米、面積任意組合
物業(yè)地址：深圳市福田區(qū)福華路322號(hào)：崗廈地鐵站A出口
物業(yè)點(diǎn)評(píng)：
文蔚大廈、崗廈地鐵口、A出口、純寫字樓、一出門就可以坐地鐵了、在出門就是多個(gè)公交站臺(tái)、交通方便至極、房子處于中心區(qū)位置、位置好、使用率高、南北通透型、空氣好、周邊很多餐館、高檔的有抵擋的也有
文蔚大廈 外觀圖片
大中華國(guó)際金融中心【大中華IFC】
推薦指數(shù)：★★★★
大廈名稱：大中華國(guó)際金融中心【大中華IFC】
大中華國(guó)際金融中心【大中華IFC】租售中心 大中華國(guó)際金融中心【大中華IFC】簡(jiǎn)介
大廈名稱：大中華國(guó)際金融中心【大中華IFC】
物業(yè)性質(zhì)：寫字樓、酒店、企業(yè)公園、總裁公寓
所屬區(qū)域：福田中心區(qū) 崗廈北地鐵站
大中華國(guó)際金融中心【大中華IFC】管理費(fèi)
A座：32元/平米/月包空調(diào)費(fèi)
C座：管理費(fèi)：13元：空調(diào)計(jì)電量
D座：管理費(fèi)：8.8元
裙樓管理費(fèi)：46元/平米/月含空調(diào)、空調(diào)開到晚上11點(diǎn)
容積率：8.05
綠化率：30%
開盤時(shí)間 2009年12月13日
入住時(shí)間 2011年12月30日
出租均價(jià)：88元/平米/月
出售均價(jià)：2.1萬元/平米
大中華國(guó)際金融中心（大中華IFC）租售中心
大中華國(guó)際金融中心（大中華IFC）租售中心電話：400 7165 112
大中華國(guó)際金融中心（大中華IFC）租售面積
A座、288平米、318平米、428平米、519平米、1286平米、3600平米 （甲級(jí)寫字樓）
C座、185平米、207平米、226平米、360平米、422平米、500平米、890平米、16000平米（辦公樓）
D座、58平米、65平米、80平米、130平米（總裁公寓）（出租均價(jià)：96元/平米/月）
出租售狀況：精裝修、空房、全辦公家私、豪華裝修
另有：聯(lián)合辦公：共享空間 出租
項(xiàng)目位置：深南路與彩田路交匯處、福田CBD東門戶、龍頭之位
物業(yè)點(diǎn)評(píng)：
A棟、環(huán)球集團(tuán)總部：43654㎡、35層、全復(fù)式、180米標(biāo)高、跨國(guó)企業(yè)在中國(guó)的至高排場(chǎng)、位于大中華·IFC東區(qū)、全部單位為1800平方米超大復(fù)式辦公結(jié)構(gòu)、深圳無出其右、僅26個(gè)席位、每層均配備總裁專屬洗手間與總裁電梯、匹配世界金融巨擘商務(wù)的至高形象
B棟、希爾頓酒店：29977㎡、23層、繼2005年大中華國(guó)際交易廣場(chǎng)攜手世界500強(qiáng)喜來登之后、大中華·IFC再度聯(lián)盟世界酒店業(yè)十強(qiáng)之一希爾頓酒店、對(duì)于商務(wù)建筑而言、這無疑是一項(xiàng)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)、希爾頓品牌首次進(jìn)駐深圳、為深圳的商旅人士提供全球商旅服務(wù)、成為他們拓展國(guó)際業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)的最佳合作伙伴
C棟、企業(yè)公園：22609㎡ 、23層、共81戶全復(fù)式、企業(yè)公園business park、與中心區(qū)shopping park相呼應(yīng)、視野開闊的辦公環(huán)境、這棟200-400平方米的企業(yè)公園更多地為先鋒型企業(yè)所考慮、預(yù)留了更多靈動(dòng)的空間、企業(yè)可以自由發(fā)揮創(chuàng)意、實(shí)現(xiàn)“公園式辦公模式”
D棟、德系豪裝總裁公寓：22050㎡30層、共275戶、專享希爾頓酒店服務(wù)特權(quán)、并由第一太平戴維斯打理諸位CEO的日常生活、當(dāng)具有影響力的人的能量匯聚的時(shí)候、與其說是為企業(yè)行政人員及政商名流而設(shè)的寓所、不如說總裁公寓是為他們精心準(zhǔn)備的社交平臺(tái)
裙樓為3萬平方米的國(guó)際名店中心、引進(jìn)全球頂級(jí)商業(yè)業(yè)態(tài)、全面服務(wù)一體化商務(wù)生活
大中華國(guó)際金融中心（大中華IFC）外觀圖片
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