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??購物公園：臨街轉(zhuǎn)角旺鋪：深圳福田中心區(qū)稀缺核心資產(chǎn)、僅此一席、投資回報率：10%+

區(qū)位：福田CBD核心：投資年化回報率：年化10%+

實(shí)用建筑面積：超1150㎡實(shí)用：有合規(guī)手續(xù)文件

投資回報率：10%+、年華收益穩(wěn)定可觀、投資價值、稀缺核心資產(chǎn)、穩(wěn)定現(xiàn)金流、長期持有增值、空間巨大

產(chǎn)權(quán)信息?稀缺資產(chǎn)

紅本在手?產(chǎn)權(quán)單一：產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛、紅本在手

單一產(chǎn)權(quán)：交易便捷、過戶快速、投資無憂

產(chǎn)權(quán)證面積：253.25平米：實(shí)用建筑面積：1150+【有合法合規(guī)審批申請文件】

出售中心：400 7165 112

年化回報率10%+穩(wěn)定收益

深圳中心區(qū)鋪王

福田CBD核心商圈臨街轉(zhuǎn)角旺鋪——購物公園北園115號

僅此一席，錯過再無

平安金融中心旁：福田站100米：臨街轉(zhuǎn)角

黃金地段

深圳中心區(qū)核心商圈：不可復(fù)制的區(qū)位優(yōu)勢、資產(chǎn)保值增值的首選

位于福田CBD核心商圈：平安金融中心【平安國際金融中心】旁深圳第一高樓

地段價值無可比擬：廣深港高鐵福田站、距福田站僅約100米、14分鐘直達(dá)香港九龍西、連接粵港澳大、灣區(qū)核心城市

地鐵1/2/3/8/11號線

1/3購物公園站出口直達(dá)：地下商業(yè)街連城新天地?zé)o縫連接、客流、導(dǎo)入暢通無阻

福華一路×中心二路交匯處

購物公園酒吧街?日夜城：臨街轉(zhuǎn)角鋪位、展示面極佳、全天候客、流不斷

深圳中心區(qū)核心商圈

臨街轉(zhuǎn)角旺鋪：位于福華一路與中心二路交匯處、轉(zhuǎn)角位置展示面極佳、雙向人流匯聚、商業(yè)價值最大化

大門宏偉氣派：門面寬大氣派、面寬醒目、品牌形象展示效果極佳、適合高端餐飲、零售、金融等多種業(yè)態(tài)

層高約5米：層高約5米、空間開闊、滿足高端業(yè)態(tài)需求

商圈成熟：CBD核心商圈、人流密集、商業(yè)氛圍濃厚

周邊：高端寫字樓：購物中心林立

品牌租戶?穩(wěn)定現(xiàn)金流

史入駐品牌：碧桂園：世界500強(qiáng)、富力地產(chǎn)：商業(yè)地鐵領(lǐng)軍：恒大集團(tuán)：綜合性企業(yè)

目前品牌：Y3酒吧深圳網(wǎng)紅酒吧：深圳知名網(wǎng)紅酒吧、以獨(dú)特氛圍和高品質(zhì)服務(wù)吸引大量年輕消費(fèi)群體、夜間客流旺盛

珮姐重慶火鍋店：全國知名餐飲連鎖：重慶火鍋界的領(lǐng)軍品牌、在全國擁有眾多門店、以正宗口味和優(yōu)質(zhì)服務(wù)著稱

投資回報分析

收益測算：以10%年化為基準(zhǔn)

投資亮點(diǎn)：穩(wěn)定現(xiàn)金流：現(xiàn)有品牌租戶長期租約：合同期內(nèi)收益有保障、資產(chǎn)增值潛力

福田中心區(qū)地段稀缺性：長期持有價值增長空間巨大

超高使用率：實(shí)用面積超產(chǎn)權(quán)面積：4.5倍、性價比極高、抗通脹屬性

優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)抵御通脹：資產(chǎn)保值能力強(qiáng)

核心優(yōu)勢總結(jié)

不可復(fù)制：黃金地段、福田中心區(qū)核心地段、平安金融中心旁

立體交通：網(wǎng)絡(luò)覆蓋、高鐵地鐵無縫連接

稀缺臨街：轉(zhuǎn)角鋪型、展示面極佳、全天候客流

穩(wěn)定現(xiàn)金流租戶：品牌租戶長期保障

清晰產(chǎn)權(quán)保障：紅本在手、交易無憂

投資價值：福田中心區(qū)核心地段臨街轉(zhuǎn)角鋪位、供應(yīng)極其有限

穩(wěn)定性：10%+年化回報率、穩(wěn)定現(xiàn)金流收益

增值性：長期持有、資產(chǎn)價值增長空間巨大

??購物公園：臨街轉(zhuǎn)角旺鋪

租售中心：400 7165 112